^{O privatizaci bytů v Praze 3 má zájem drtivá většina nás občanů - nájemníků obecních bytů. Nechceme, aby nám byla vnucována vůle Radnice - Městské části Praha 3 bez jakýchkoli konzultací s námi. Naším cílem není dosáhnout mimořádných výhod, ale v souladu s občanskými právy chceme, aby proces privatizace byl od počátku transparentní a otevřený, chceme mít možnost do něj jako partner vstupovat. Usilujeme o rovné a spravedlivé podmínky pro všechny občany - nájemníky obecních bytů. MČ Praha 3 stanoví v současnosti nejtvrdší podmínky pro privatizaci a nejvyšší ceny v celé Praze. Tato situace nás nenechává klidnými, a proto CHCEME změnu pravidel čtvrté etapy privatizace ve smyslu následujících požadavků:}

^{1)       CHCEME, ABY RADNICE - MČ Praha 3 ZVEŘEJNILA SEZNAM DOMŮ ZAŘAZENÝCH DO PRIVATIZACE A SEZNAM DOMŮ, KTERÉ SI CHCE VE VLASTNICTVÍ PONECHAT}

^{Chceme s dostatečným předstihem vědět, zda naše byty budou zařazeny do privatizace nebo nikoli. Pokud privatizaci brání objektivní skutečnosti (restituční nároky na dům, nevyřešené právní vztahy apod.), chceme, aby nám to Radnice dala na vědomí.}

^{2)       PRIVATIZACE NENÍ KOMERČNÍ PRODEJ - CHCEME SLEVU NA PRIVATIZOVANÝ BYT AŽ O 50 % Z ODHADNÍ CENY ZNALECKÉHO POSUDKU}

^{Současná sleva z odhadní ceny na privatizovaný byt (20 %) je s ohledem na podmínky předchozích etap privatizace příliš nízká. Byty se v MČ Praha 3 privatizují za nejvyšší ceny v Praze. Tyto ceny nezohledňují dostatečně nároky dlouhodobých nájemníků na cenu bydlení a historický vývoj privatizace, kdy na počátku byly byty převedeny na MČ Praha 3 zdarma.}

^{Mnohé domy v majetku MČ Praha 3 jsou bývalé podnikové domy, na které měli lidé tzv. dekret, který se blížil statutu družstevního vlastnictví s 10-letým závazkem „věrnosti" podniku se všemi právními a diskriminačními důsledky. Tyto domy byly na obec převedeny bezúplatně, tj. zdarma. Proto není možné tyto byty privatizovat za ceny obvyklé, ale kalkulací skutečných nákladů na pořízení, provoz a údržbu ze strany obce a nájemníků.}  

^{Privatizaci obecních bytů není možno považovat za běžný komerční prodej s tržními cenami za prázdný byt, ale cena bytu musí být rovnoprávnou dohodou prodávajícího a nájemníka. Občané nechtějí privatizované byty se ziskem prodat a vydělat, chtějí jen slušně bydlet. Požadujeme proto slevu až 50% z odhadní ceny znaleckého posudku (viz 3. etapa privatizace).}

^{Pokud se snad někdo obává spekulací s privatizovanými byty, nabízíme jako záruku zpětné předkupní právo původního vlastníka na privatizovaný byt po dobu nejméně 5 let.}

^{3)       CHCEME TRANSPARENTNÍ PROCES PRIVATIZACE}

^{Chceme zajistit konkurenční prostředí ve výběrových řízeních na znalce, kteří byty oceňují a realitní kanceláře, které zajišťují privatizaci. Celá léta v MČ Praha 3 působí ti stejní znalci a ty stejné realitní kanceláře. V prováděných posudcích se přitom objevují velké nesrovnalosti.}

^{Znalecké posudky o cenách privatizovaných bytů musí být k dispozici všem nájemníkům Městské části Praha 3 k okopírování a prostudování.} 

^{V případě zásadních námitek nájemníků proti způsobu provedení znaleckých posudků, žádáme MČ Praha 3 o zpracování alternativního znaleckého posudku znalcem, kterého si vyberou sami nájemníci. Cena bytu pak bude stanovena na základě posudku znalce vybraného nájemníky.}

^{4)       CHCEME, ABY RADNICE ZAJISTILA SLUŠNÉ BYDLENÍ A JISTOTU  I TĚM, KTEŘÍ NA ZAPLACENÍ CENY PRIVATIZOVANÉHO BYTU NEDOSÁHNOU}

^{Jsou mezi námi takoví, kteří i za upravených podmínek privatizace neseženou na koupi bytu dostatečné finanční prostředky. MČ Praha 3 musí zveřejnit, jak bude nakládat s byty, které si stávající nájemníci nebudou moci koupit. Jakou mají tito nájemníci jistotu, že jejich byt nebude prodán jiné osobě. Radnice by měla  sociálně slabým skupinám (senioři, mladé rodiny s dětmi) zajistit sociálně únosnou alternativu - snížené nájemné zohledňující jejich životní situaci. Současný program ústupového bydlení je nedostatečný a nezohledňuje potřeby všech obyvatel Prahy 3. Praha 3 musí vytvořit kvalitnější koncepci sociálního bydlení.}