Zápis z jednání privatizační komise bytového fondu

10.12.2011 12:49

 

Datum konání :  8.12.2011

^{Místo jednání :  Galerie pod radnicí, Havlíčkovo nám. 9, Praha 3}

^{Přítomno celkem členů výboru:     7  ( viz prezenční listina )}

^{Začátek jednání :  14,00 hodin}

^{Konec jednání :     15,18 hodin}

^{Program jednání :}

1.   ^{Změna  Souboru pravidel prodeje nemovitého majetku Městské části Praha 3     ( dále jen Soubor pravidel).}
2. ^{hlasovalo:  6  pro        1 se zdržel}

^{Jednání :}

^{Předseda komise MUDr. Marek Zeman informoval všechny přítomné, že na základě projednávaných principů prodeje nemovitého majetku je výsledkem zapracování novinek do Souboru pravidel.}

^{Diskuse k návrhu Souboru pravidel:}

 ^{Bc.  Matěj Stropnický namítá, že ačkoliv jsou pravidla připravována celý rok, materiál byl předložen pouze 2 dny před jednáním komise, nebyl čas , aby  materiál řádně prodiskutovaly politické kluby. Protinávrhy k předloženému návrhu Souboru pravidel nebude podávat dnes a tady.}

^{Dále konstatoval, že v minulých etapách privatizace byly podstatně lepší podmínky, nižší cena. Navržené kupní ceny jsou  vysoké a nedávají férové podmínky pro ostatní, kde je nutno kompenzovat slevami po  celou dobu zvýšené  nájemné atd. Sleva by měla být vázána na více aspektů, ne jen na rychlost.}

^{p. Tomáš Kalousek představil zásadní změny v Souboru pravidel a upozornil hlavně na další  možnost výběru způsobu koupě bytové jednotky. Ozřejmil také jak bude postupováno v případě   možnosti koupě dle II.2.b/ Souboru pravidel.}                                                                           

^{p. Michal Kucián konstatoval, že obdržel materiál dva dny před jednáním komise je málo na vznesení všech připomínek.}

^{Vznesené konkrétní připomínky:}

 ^{a) pravidla prodeje bytových jednotek pronajatých}

^{-  u II.2.a/  navrhuje slevu ne 20% ale 50%}

^{-  u II.2.b/ navrhuje  splátky ne na dobu 5 let, ale  na dobu 10 let}

^{-  u III.2. je formulace naprosto nešťastná}

 

^{b) pravidla prodeje bytových jednotek nepronajatých}

^{.  u  I.3. je zveřejnění nedostačující, chybí tam Radniční noviny, nutno doplnit}

^{c) pravidla prodeje nebytových jednotek nepronajatých v domech, kde byly nebo}

    ^{budou byty prodávány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

• ^{celé přepracovat, chybí zde, že komerčně využitelné prostory nebudeme prodávat}
• ^{u I.4. je zase potřeba  zveřejnění v Radničních novinách}

^{-    u I. 5. Je třeba doplnit na konci ….. spolu s materiálem o výtěžnosti nebytového}

      ^{prostoru za m2 a uplynulé 2 roky ( tj. výnos  v Kč za m2 / rok pronajatého prostoru)}

^{d) pravidla prodeje nebytových jednotek komerčně pronajatých v domech, kde byly}

    ^{nebo budou byty prodávány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

• ^{komerčně nevyužité prostory neprodávat}
• ^{u I. doplnit o:}

^{3. Návrh usnesení o prodeji  předloží rada městské části zastupitelstvu městské části spolu s materiálem o výtěžnosti nebytového prostoru za m2 a uplynulé 3 roky}

^{( tj. výnos  v Kč za m2 / rok pronajatého prostoru)}

       

             ^{Příloha II.}

1. ^{Prodeje pozemků – opět u I.2. rozšířit informovanost o uveřejnění v Radničních novinách. Jde  o to, aby se to dozvědělo co nejvíce zájemců.}

^{Pan Kucián  závěrem konstatoval:}

^{- že pro tuto chvíli je to  vše, na Zastupitelstvu městské části Praha 3 zazní další připomínky}

^{- je nutno vyříkat si investice do domů, než přijdou do prodeje}

^{- MČ Praha 3 nemá prodat veškeré bytové jednotky}

 

^{Milan Horvát sdělil, že myšlenka možnosti zaplatit 30% kupní ceny a zbývající část kupní ceny uhradit v měsíčních splátkách se mu líbí, ale je to stále velké finanční zatížení a lepší by bylo prodloužit termín splátek z 5 na 7 let.}

^{Hlasování o protinávrzích:}

1. ^{pravidla prodeje bytových jednotek pronajatých}

 ^{II.2.a/  -   návrh 50% slevy}

 ^{Hlasovalo:    2 pro   4 proti   1 se zdržel}

 ^{II.2.b/   - návrh  doby splátky 10 let}

 ^{Hlasovalo:    3 pro   4 proti}  

 ^{III.2.  – návrh změny textace na   „ Společný návrh na vklad  podá MČ Praha 3 po obdržení kupní ceny“}

 ^{Hlasovalo:   3 pro   1 proti   3 se zdržel}

 

 ^{b) pravidla prodeje bytových jednotek nepronajatých}

 ^{I.3. návrh vložit za text …. Městské části Praha 3    text  a Radničních novinách}

  ^{Toto doplnění textu aplikovat i u :}

 ^{c) I.4.}

            ^{Příloha II.  a) Prodeje pozemků, I.2.}

^{Hlasovalo:    7 pro}  

           ^{c) pravidla prodeje nebytových jednotek nepronajatých v domech, kde byly nebo}

    ^{budou byty prodávány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

              ^{I. 5. Doplnit na konci textu  ….. spolu s materiálem o výtěžnosti nebytového}

      ^{prostoru za m2 a uplynulé 2 roky (tj. výnos  v Kč za m2 / rok  pronajatého}  

      ^prostoru)

^{Hlasovalo:    6 pro      1 se zdržel}

 

^{d) pravidla prodeje nebytových jednotek komerčně pronajatých v domech, kde byly}

    ^{nebo budou byty prodávány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

1. ^{doplnit o bod 3.  s níže uvedeným textem:}
2. ^{Návrh usnesení o prodeji  předloží rada městské části zastupitelstvu městské části spolu s materiálem o výtěžnosti nebytového prostoru za m2 a uplynulé 3 roky}

                    ^{Hlasovalo:    7 pro}  

^{Hlasování o předloženém materiálu jako celku :        4 pro   2 proti   1 se zdržel}

^{Zapsala:  Bc. Iveta Vlasáková}

                ^{tajemník výboru}

 

                                                                                           ^{MUDr. Marek Zeman MBA}

                                                                                                    ^{předseda výboru}