Soubor pravidel nemovitého majetku Městské části Praha 3 ze dne 17. 9. 2012

24.10.2012 13:28

_{1. Předmětem úpravy podle Souboru pravidel prodeje nemovitého majetku Městské}

_{části Praha 3 (dále jen Soubor pravidel) jsou:}

_{I. Prodeje nemovitého majetku smlouvou o převodu vlastnictví jednotky dle zákona o}

_{vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb., v platném znění, a to:}

_{a) bytových jednotek pronajatých}

_{b) bytových jednotek nepronajatých}

_{c) nebytových jednotek nepronajatých v domech, kde byly nebo budou byty prodávány}

_{dle zákona č. 72/1994 Sb.}

_{d) nebytových jednotek komerčně pronajatých v domech, kde byly nebo budou byty}

_{prodány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

_{(jeho pravidla obsahuje příloha I.)}

_{II. Prodej bytových domů právnickým osobám – družstvům, které budou prodávány}

_{dle zákona č. 513/1991 Sb., v platném znění.}

_{a) v ojedinělých případech může být uskutečněn prodej bytového domu právnické}

_{osobě ve formě družstva založeného oprávněnými nájemci z předmětného bytového}

_domu.

_{III. Prodeje ideálních spoluvlastnických podílů na nemovitém majetku a prodeje}

_{pozemků kupní smlouvou podle občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., v platném}

_znění.

_{(jeho pravidla obsahuje příloha III.)}

_{Stanoví-li přílohy Souboru pravidel, že se prodej konkrétního nemovitého majetku}

_{Městské části Praha 3 uskutečňuje kupujícímu vybranému ze zájemců ve výběrovém}

_{řízení, stanoví se podmínky výběrového řízení v souladu s pravidly obsaženými ve}

_{formuláři „Podmínky výběrového řízení“.}

_{(formulář „Podmínky výběrového řízení“, včetně formuláře „Prohlášení účastníka}

_{Výběrového řízení“ obsahuje příloha III.)}

_{2. Předmětem úpravy podle Souboru pravidel nejsou zejména převody pozemků}

_{zastavěných stavbami ve vlastnictví jiných osob, převody vlastnictví v rámci}

_{vypořádání věcných břemen podle ust. § 28d zákonného opatření předsednictva}

_{Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb. - tzv. družstevních nástaveb a vestaveb, a}

_{rovněž převody jednotek v takových budovách, u nichž bude rozhodnuto o vytvoření}

_{nových bytových jednotek nebo nebytových jednotek.}

₂

_{3. Od Souboru pravidel se lze ve zdůvodněných případech odchýlit. O odchylce se}

_{usnáší rada městské části. Rozhodnutí o převodu nemovitého majetku je vždy v}

_{pravomoci zastupitelstva městské části.}

_{Příloha I.}

_{Prodej nemovitého majetku smlouvou o převodu}

_{vlastnictví jednotky dle zákona o vlastnictví bytů č.}

_{72/1994 Sb., v platném znění.}

_{a) pravidla prodeje bytových jednotek pronajatých}

_{I. Všeobecná část}

_{1. Pronajaté bytové jednotky, nacházející se v předmětné budově, jsou prodávány s}

_{odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a}

_{odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na převáděné stavební parcele (parcelách) a}

_{převáděných pozemcích jejich oprávněným nájemcům (dále jen nájemcům), a to tak,}

_{jak stojí a leží. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky s nájemcem bytové jednotky}

_{bude uzavřena teprve poté, co budou uhrazeny platby související s nájmem bytové}

_{jednotky a službami spojenými s užíváním bytové jednotky.}

_{II. Kupní cena a platební podmínky}

_{1. Kupní cena bytové jednotky s odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na}

_{společných částech budovy a odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na převáděné}

_{stavební parcele (parcelách) a převáděných pozemcích se stanoví na základě ocenění}

_{znaleckým posudkem, cenou v místě a čase obvyklou a v souladu s platnými právními}

_{předpisy. Cenu stavební parcely (parcel) a převáděných pozemků znalecký posudek}

_{určuje na podkladě cenové mapy pozemků. Ocenění se provede v souladu s právními}

_{předpisy platnými v době přijetí záměru prodeje a bude zohledňovat skutečnost, že}

_{bytová jednotka je obsazena nájemcem.}

_{2. Městská část Praha 3 poskytne slevu z kupní ceny, stanovené dle bodu II.1. těchto}

_{pravidel, pokud oprávněný nájemce bytové jednotky závazné přijetí nabídky uskuteční}

_{do 2 měsíců ode dne doručení nabídky k převodu jednotky dle zákona č. 72/1994 Sb.,}

_{v platném znění, a pokud:}

_{a/ koupi podle podmínek určených Městskou částí Praha 3 uskuteční do 6}

_{měsíců ode dne doručení nabídky, a pokud podle uzavřené smlouvy o}

_{převodu jednotky včas zaplatí kupní cenu, bude poskytnuta sleva ve výši}

_20%,

_{b/ koupi podle podmínek určených Městskou částí Praha 3 uskuteční do 6}

_{měsíců ode dne doručení nabídky, a pokud podle uzavřené smlouvy o}

_{převodu jednotky včas zaplatí minimálně 30% z kupní ceny a zbývající část}

_{pak bude rozdělena do pravidelných měsíčních splátek na dobu 5 let od}

_{obdržení oboustranně podepsaného návrhu smlouvy o převodu jednotky. Za}

₃

_{těchto podmínek bude poskytnuta sleva ve výši 5 % z kupní ceny.}

_{c/ další sleva ve výši 5%, resp. 10% z kupní ceny bude zpětně poskytnuta nájemci,}

_{který se po uplynutí 5 let, resp. 10 let ode dne nabytí vlastnického práva k předmětné}

_{bytové jednotce prokáže aktuálním výpisem z listu vlastnictví, že předmětnou bytovou}

_{jednotku nepřevedl na třetí osobu. Tuto slevu lze uplatnit kumulativně s variantou a/ i}

_{b/ a to vždy nejpozději do 60 dnů od uplynutí lhůty tohoto bodu.}

_{Pokud nájemce nedodrží byť i jednu ze stanovených lhůt, ztrácí nejen možnost získání}

_{slevy z kupní ceny, ale i možnost koupě bytové jednotky dle bodu II.2 b/ těchto}

_pravidel.

_{Sleva z kupní ceny se stanoví z kupní ceny bytové jednotky s odpovídajícím}

_{spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy (určené znaleckým}

_{posudkem dle bodu II.1. těchto pravidel); z ceny spoluvlastnického podílu stavební}

_{parcely (parcel) a převáděných pozemků není sleva poskytována.}

_{3. Kupní cena bytové jednotky s odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na}

_{společných částech budovy a odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na převáděné}

_{stavební parcele (parcelách) a převáděných pozemcích se sjednává dohodou.}

_{4. Platební podmínky pro kupujícího stanoví smlouva o převodu vlastnictví jednotky}

_{tak, aby Městská část Praha 3 obdržela celou kupní cenu od kupujícího nebo}

_{peněžního ústavu, jehož prostřednictvím kupující závazek uhradit kupní cenu plní, do}

_{30 dnů po prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy o převodu}

_{vlastnictví jednotky.}

_{Toto ustanovení platí pro II. 2. a/ těchto pravidel.}

_{5. V případě uskutečnění koupě dle II. 2. b/ těchto pravidel budou platební podmínky}

_{pro kupujícího stanoveny ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky tak, aby Městská}

_{část Praha 3 obdržela minimálně 30 % kupní ceny od kupujícího do 30 dnů po}

_{prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy o převodu vlastnictví jednotky}

_{a zástavní smlouvy a zbývající část kupní ceny ve stanovených měsíčních splátkách.}

_{Ve smlouvě o převodu jednotky budou uvedena ochranná opatření proti spekulaci a}

_{zneužití poskytnuté výhody. Po dobu splácení bytové jednotky bude v katastru}

_{nemovitostí na předmětné bytové jednotce váznout předkupní a zástavní právo ve}

_{prospěch Městské části Praha 3, a to až do doby úplného a řádného zaplacení kupní}

_ceny.

_{III. Závěrečná ustanovení}

_{1. Splnění závazku kupujícího zaplatit kupní cenu, případně doplatit slevu z kupní}

_{ceny, bude zajištěno exekutorským zápisem pořízeným exekutorem určeným}

_{Městskou částí Praha 3, a podle pokynů Městské části Praha 3 na náklad kupujícího,}

_{ledaže částka rovnající se kupní ceně bude Městské části Praha 3 zaplacena nejpozději}

_{před podáním návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do příslušného katastru}

_{nemovitostí.}

_{Toto ustanovení se vztahuje pro úhradu kupní ceny dle bodu II.2 a/ těchto}

_pravidel.

_{2. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky upraví podmínky podání návrhu na vklad}

_{tak, aby kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit kupní cenu povinen zdržet se}

₄

_{podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; společný návrh na}

_{vklad podá Městská část Praha 3.}

_{Toto ustanovení se vztahuje na bod II. 2. a/ těchto pravidel.}

_{3. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky upraví podmínky podání návrhu na vklad}

_{tak, aby kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit část kupní ceny (minimálně 30}

_{%) povinen zdržet se podání návrhu na vklad vlastnického a zástavního práva do}

_{katastru nemovitostí; společné návrhy na vklad podá Městská část Praha 3.}

_{Toto ustanovení se vztahuje na bod II. 2. b/ těchto pravidel.}

_{4. Městská část Praha 3 má zájem převést všechny bytové jednotky v daném čísle}

_{popisném dle zák. 72/1994 Sb., a proto bude v souladu se zákonnými podmínkami}

_{respektovat rozšíření nájmů.}

_{5. Pronajaté bytové jednotky, o jejichž koupi oprávněný nájemce neprojeví ve}

_{stanovené lhůtě zájem, zůstanou i nadále v majetku MČ Praha 3.}

_{b) pravidla prodeje bytových jednotek nepronajatých}

_{I. Všeobecná část}

_{1. Nepronajaté bytové jednotky, nacházející se v předmětné budově, nebudou}

_{prodávány a zůstanou i nadále v majetku Městské části Praha 3.}

_{c) pravidla prodeje nebytových jednotek nepronajatých v domech, kde}

_{byly nebo budou byty prodávány dle zákona č. 72/1994 Sb.}

_{I. Všeobecná část}

_{1. Nebytové nepronajaté jednotky dlouhodobě nepronajmutelné, nacházející se v}

_{předmětné budově, mohou být prodávány s odpovídajícím spoluvlastnickým podílem}

_{na společných částech budovy a odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na}

_{převáděné stavební parcele (parcelách) a převáděných pozemcích a to tak, jak stojí a}

_leží.

_{2. V případě prodeje se prodej uskutečňuje kupujícímu vybranému ze zájemců ve}

_{výběrovém řízení, přičemž podmínky výběrového řízení stanoví minimální kupní cenu}

_{určenou postupem podle bodu II.1. těchto pravidel. Kritériem pořadí a výběru}

_{jednotlivých nabídek zájemců je nabídnutá cena. Povinnou podmínkou účasti ve}

_{výběrovém řízení je složení kauce ve výši 200.000,-Kč na účet Městské části Praha 3}

_{podle podmínek výběrového řízení. Pokud vybraný účastník neuzavře smlouvu o}

_{koupi v souladu s podmínkami výběrového řízení podle pokynů městské části, kauce}

_{připadne nevratně Městské části Praha 3. Jinak se kauce započítává na kupní cenu.}

_{3. Informace o prodeji bude minimálně zveřejněna na úřední desce Úřadu městské}

_{části Praha 3 a internetových stránkách Městské části Praha 3. Informace bude}

_obsahovat

_{a. Podmínky výběrového řízení}

_{b. text smlouvy o převodu vlastnictví jednotky}

_{c. text prohlášení účastníků výběrového řízení zahrnující souhlas s podmínkami}

_{výběrového řízení}

_{Lhůta pro podání nabídek do výběrového řízení činí minimálně 21 kalendářních dnů}

_{od jeho zveřejnění.}

₅

_{4. Vyhodnocení výběrového řízení bude provedeno Výborem pro majetek Městské}

_{části Praha 3 a předloženo orgánům Městské části Praha 3 k projednání spolu s}

_{materiálem o výtěžnosti nebytových prostor za m2 za uplynulé 2 roky (tj. výnos v Kč}

_{za m2/rok pronajatého prostoru)}

_{II. Určení minimální kupní ceny a platebních podmínek}

_{1. Minimální kupní cena nepronajaté nebytové jednotky s odpovídajícím}

_{spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy a odpovídajícím}

_{spoluvlastnickým podílem na převáděné stavební parcele (parcelách) a převáděných}

_{pozemcích se stanoví na základě ocenění znaleckým posudkem, cenou v místě a čase}

_{obvyklou a v souladu s platnými právními předpisy. Cenu stavební parcely (parcel) a}

_{převáděných pozemků znalecký posudek určuje na podkladě cenové mapy pozemků.}

_{Ocenění se provede v souladu s právními předpisy platnými v době bezprostředně před}

_{vyhlášením výběrového řízení.}

_{2. Splatnost kupní ceny ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky je do 30 dnů po}

_{prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy.}

_{3. Kupní cena se sjedná dohodou ve výši podle nabídky účastníka vybraného ve}

_{výběrovém řízení.}

_{III. Závěrečné ustanovení}

_{1. Splnění závazku zaplatit kupní cenu bude podle pokynů Městské části Praha 3}

_{zajištěno exekutorským zápisem, pořízeným exekutorem určeným Městskou částí}

_{Praha 3 a podle pokynů Městské části Praha 3 na náklady kupujícího, ledaže částka}

_{rovnající se kupní ceně bude Městské části Praha 3 zaplacena nejpozději před podáním}

_{návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do příslušného katastru nemovitostí.}

_{2. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky upraví podmínky podání návrhu na vklad}

_{tak, aby kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit kupní cenu povinen zdržet se}

_{podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; společný návrh na}

_{vklad podá Městská část Praha 3.}

_{d) pravidla prodeje nebytových jednotek komerčně pronajatých}

_{v domech, kde byly nebo budou byty prodávány dle zákona č.}

_{72/1994 Sb.}

_{I. Všeobecná část}

_{1. Nebytové jednotky komerčně pronajaté, nacházející se v předmětné budově,}

_{nebudou prodávány a zůstanou i nadále v majetku Městské části Praha 3.}

₆

_{Příloha II.}

_{Prodej bytových domů právnickým osobám –}

_{družstvům, které budou prodávány dle zákona č.}

_{513/1991 Sb., v platném znění.}

_{a) v ojedinělých případech může být uskutečněn prodej bytového domu}

_{právnické osobě ve formě družstva založeného oprávněnými nájemci}

_{z předmětného bytového domu.}

₇

_{Příloha III.}

_{Prodeje ideálních spoluvlastnických podílů na}

_{nemovitém majetku a prodeje pozemků kupní}

_{smlouvou podle občanského zákoníku č. 40/1964}

_{Sb., v platném znění.}

_{a) prodeje pozemků}

_{I. Všeobecná část}

_{1. Prodeje pozemků se uskutečňují kupujícímu vybranému ze zájemců ve výběrovém}

_{řízení, přičemž podmínky výběrového řízení stanoví minimální kupní cenu určenou}

_{postupem podle bodu II.1. těchto pravidel. Kritériem pořadí a výběru jednotlivých}

_{nabídek zájemců je nabídnutá cena. Povinnou podmínkou účasti ve výběrovém řízení}

_{je složení kauce stanovené Radou MČ Praha 3 na účet Městské části Praha 3 podle}

_{podmínek výběrového řízení. Pokud vybraný účastník neuzavře smlouvu o koupi v}

_{souladu s podmínkami výběrového řízení podle pokynů městské části, kauce připadne}

_{nevratně Městské části Praha 3. Jinak se kauce započítává na kupní cenu.}

_{2. Informace o prodeji bude minimálně zveřejněna na úřední desce Úřadu městské}

_{části Praha 3 a internetových stránkách Městské části Praha 3. Informace bude}

_obsahovat:

_{a. Podmínky výběrového řízení}

_{b. text kupní smlouvy}

_{c. text prohlášení účastníků výběrového řízení zahrnující souhlas s podmínkami}

_{výběrového řízení}

_{Lhůta pro podání nabídek do výběrového řízení činí minimálně 21 kalendářní dnů od}

_{jeho zveřejnění.}

_{3. Vyhodnocení výběrového řízení bude provedeno Výborem pro majetek Městské}

_{části Praha 3 a předloženo orgánům Městské části Praha 3 k projednání.}

_{II. Určení minimální kupní ceny pozemků a platebních podmínek}

_{1. Minimální kupní cena pozemku se stanoví podle znaleckého posudku soudního}

_{znalce v souladu s platnými právními předpisy. Ocenění se provede v souladu s}

_{právními předpisy platnými v době přijetí záměru prodeje.}

_{2. Splatnost kupní ceny ve smlouvě o převodu vlastnictví musí být určena do 30 dnů}

_{po prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy.}

_{3. Kupní cena se sjedná dohodou ve výši podle nabídky účastníka vybraného ve}

_{výběrovém řízení.}

₈

_{III. Závěrečná ustanovení}

_{1. Splnění závazku zaplatit kupní cenu bude podle pokynů Městské části Praha 3}

_{zajištěno exekutorským zápisem, pořízeným exekutorem určeným Městskou částí}

_{Praha 3 na náklady kupujícího, ledaže částka rovnající se kupní ceně bude Městské}

_{části Praha 3 zaplacena nejpozději před podáním návrhu na vklad vlastnického práva}

_{kupujícího do příslušného katastru nemovitostí.}

_{2. Smlouva o převodu vlastnictví upraví podmínky podání návrhu na vklad tak, aby}

_{kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit kupní cenu povinen zdržet se podání}

_{návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; společný návrh na vklad}

_{podá Městská část Praha 3.}

_{b) prodeje ideálních spoluvlastnických podílů na nemovitém majetku}

_{1. Ideální spoluvlastnické podíly na nemovitém majetku se nabídnou ke koupi osobám}

_{majícím předkupní právo (spoluvlastníkům) za kupní cenu a platebních a dalších}

_{podmínek podle bodu 2 těchto pravidel.}

_{2. Minimální kupní cena id. spoluvlastnického podílu na nemovitém majetku se}

_{stanoví na základě ocenění znaleckým posudkem, cenou v místě a čase obvyklou a v}

_{souladu s platnými právními předpisy. Ocenění se provede v souladu s právními}

_{předpisy platnými v době přijetí záměru prodeje. Splatnost kupní ceny ve smlouvě}

_{musí být určena lhůtou do 30 dnů od prokazatelného předání oboustranně podepsané}

_{kupní smlouvy. Splnění závazku zaplatit kupní cenu bude podle pokynů Městské části}

_{Praha 3 zajištěno exekutorským zápisem, pořízeným exekutorem určeným Městskou}

_{částí Praha 3 a podle pokynů Městské části Praha 3 na náklady kupujícího, ledaže}

_{částka rovnající se kupní ceně bude Městské části Praha 3 zaplacena nejpozději před}

_{podáním návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do příslušného katastru}

_{nemovitostí. Kupní smlouva upraví podmínky podání návrhu na vklad tak, aby}

_{kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit kupní cenu povinen zdržet se podání}

_{návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; společný návrh na vklad}

_{podá Městská část Praha 3.}

_{3. Nevyužijí-li uvedené osoby své předkupní právo ve lhůtě 2 měsíců po nabídce (§}

_{605 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., v platném znění), bude individuálně zvážen}

_{prodej jiné osobě (osobám), nebo případné zrušení spoluvlastnictví soudem.}

₉

_{formulář „Podmínky výběrového řízení“}

_{Podmínky výběrového řízení}

_{Tyto podmínky výběrového řízení upravují postup prodeje níže popsané …………….(jednotky,}

_{pozemku, ideální části nemovitosti, aj.)}

_{Čl. 1}

_{Prodávaný majetek}

_{Prodávaným majetkem je ……………..(přesná identifikace)}

_{Čl. 2}

_{Minimální kupní cena}

_{Minimální kupní cena, za kterou vyhlašovatel prodá shora popsanou předmětnou nemovitost, činí}

_{………….,- Kč.}

_{Čl. 3}

_{Účastníci výběrového řízení, kritérium posuzování nabídek, výběr z účastníků a složení kauce}

_{1. Městská část Praha 3 tímto způsobem nabízí předmětnou nemovitost k převodu fyzickým a právnickým}

_{osobám. Účastníkem výběrového řízení mohou být fyzické osoby starší 18 let způsobilé k právním}

_{úkonům nebo právnické osoby. Účastníkem výběrového řízení mohou být pouze ty osoby, které mohou}

_{nabývat nemovitý majetek na území České republiky v souladu se zákonem č. 219/1995 Sb., devizový}

_{zákon, v platném znění.}

_{2. Účastníkem výběrového řízení se stává ten, kdo předloží vyhlašovateli písemnou nabídku s obsahem}

_{dle čl. 5 těchto Podmínek bez jakýchkoliv výhrad, a to za předpokladu splnění všech tímto vyhlášených}

_{podmínek (dále jen účastník).}

_{3. Kritériem pořadí a výběru jednotlivých nabídek je nabídnutá cena. Pří shodě dvou nejvyšších nabídek}

_{bude rozhodnuto o vítězi výběrového řízení losem.}

_{4. Podmínkou účasti ve výběrovém řízení je složení kauce ve výši ……,- Kč (dále jen ,,kauce“). Kauce}

_{bude složena na účet Městské části Praha 3, č. ú. 36011-2000781379/0800, vedený u České spořitelny,}

_{a.s., Praha 3, Koněvova 4, tak, aby na tento účet byla připsána nejpozději do ………. Jako variabilní}

_{symbol účastník uvede své datum narození ve tvaru den, měsíc a rok, v případě právnické osoby}

_{identifikační číslo, a do zprávy pro příjemce účastník uvede „Výběrové řízení – ………“.}

_{Pokud kauce nebude na uvedený účet připsána včas či nebude obsahovat uvedené náležitosti, nebude}

_{nabídka účastníka do výběrového řízení zařazena. Pokud vybraný účastník neuzavře smlouvu o koupi v}

_{souladu s ustanoveními těchto Podmínek do 10 dnů ode dne doručení výzvy k uzavření smlouvy}

_{způsobem podle pokynů městské části, kauce připadne nevratně Městské části Praha 3. Jinak se kauce v}

_{uzavřené smlouvě započítává na kupní cenu.}

_{5. Pokud vybraný účastník včas neuzavře smlouvu v souladu s pravidly podle předchozího bodu, může}

_{být osloven výzvou k uzavření smlouvy v pořadí další účastník, který bude současně vyzván, aby na výše}

_{uvedený účet městské části složil ve lhůtě do 10-ti dnů kauci, byla-li mu již v souladu s ustanoveními}

_{těchto podmínek vrácena. Pokud nebude smlouva o koupi v pořadí dalším (druhým) účastníkem uzavřena}

_{způsobem podle pokynů městské části a v souladu s ustanoveními těchto Podmínek do 10-ti dnů ode dne}

_{doručení výzvy k uzavření smlouvy, zaplacená kauce i v tomto případě připadne nevratně Městské části}

_{Praha 3.}

_{Pravidla ustanovení tohoto odstavce 5. o výzvě, složení a připadnutí kauce pro případ prodlení s}

_{uzavřením kupní smlouvy platí i pro v pořadí další účastníky s tím, že Městská část Praha 3 si vyhrazuje}

_{právo i tyto v pořadí další účastníky (tj. počínaje třetím) neoslovovat a s předmětnou nemovitostí nakládat}

_{dále podle vlastního uvážení s tím, že tato skutečnost nebude jednotlivým účastníkům zvláště}

_oznamována.

_{Čl. 4}

_{Vrácení kauce}

_{Jinému než vybranému účastníkovi bude složená kauce vrácena nejpozději do 60 dnů ode dne}

_{následujícího po uplynutí lhůty pro podání nabídek. V případě zrušení výběrového řízení a odmítnutí}

_{všech nabídek (čl. 10 odstavec 1.) vrátí Městská část Praha 3 složené kauce účastníkům bez zbytečného}

_{odkladu, nejpozději však do 10 dnů od uveřejnění této skutečnosti (čl. 10 odstavec 2.). Jinak se kauce v}

_{uzavřené smlouvě o koupi započítává na kupní cenu.}

₁₀

_{Čl. 5}

_{Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem}

_{1. U fyzických osob jméno, příjmení, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, rodinný stav, závazná adresa}

_{pro doručování (pouze v případě, že není shodná s adresou trvalého pobytu), popř. telefon nebo fax,}

_{event. e-mailová adresa; u právnických osob přesný název, sídlo, IČ a závazná adresa pro doručování,}

_{popř. telefon a fax, event. e-mailová adresa.}

_{2. Nabízená výše kupní ceny, která musí být uvedena číselně i slovně v Kč, přičemž v případě rozdílu}

_{mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabídku, než}

_{je vyhlášená minimální kupní cena, uvedená v čl. 2 těchto Podmínek, nebude do výběrového řízení}

_zahrnuta.

_{3. Označení čísla účtu, na který má být kauce vrácena, nebude-li účastník vybrán. Jako příloha musí být}

_{připojena fotokopie dokladu prokazujícího splnění povinnosti složit kauci podle ustanovení čl. 3 odst. 4.}

_{těchto Podmínek.}

_{4. Prohlášení účastníka zahrnující souhlas s těmito Podmínkami. Prohlášení musí být podepsáno}

_{účastníkem (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v obdobném}

_{rejstříku). Text (vzor) Prohlášení účastníka obdrží účastník v podatelně Úřadu Městské části Praha 3, a je}

_{také k dispozici na webových stránkách Městské části Praha 3 https://www.praha3.cz/, u informace o}

_{prodeji předmětné nemovitosti.}

_{5. U právnických osob příloha s výpisem z Obchodního rejstříku (originál nebo ověřená kopie, ne starší}

_{tří měsíců), u právnické osoby, která se nezapisuje do Obchodního rejstříku, doloží tato osoba platný}

_{výpis z jiného zákonem stanoveného rejstříku, v němž zapsána je, případně písemnou smlouvu nebo}

_{zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, způsob podepisování a případné změny těchto}

_{údajů, nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká.}

_{6. Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem (u právnických osob v souladu}

_{se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v obdobném rejstříku).}

_{7. Nabídka, která byla předložena po lhůtě stanovené v čl. 7 těchto Podmínek nebo nesplňuje některé}

_{ustanovení těchto Podmínek, nebude do výběrového řízení zařazena.}

_{Čl. 6}

_{Podmínky převodu nemovitostí}

_{Smlouva o koupi bude uzavřena se smluvními podmínkami obsaženými ve formuláři smlouvy o koupi,}

_{který je jako příloha nedílnou součástí těchto Podmínek.}

_{Čl. 7}

_{Předání nabídek}

_{1. Nabídky budou do výběrového řízení přijímány do ……..}

_{U nabídek podaných poštou rozhoduje datum jejich doručení Městské části Praha 3.}

_{Požadovaný způsob doručení nabídky : osobně do podatelny Úřadu Městské části Praha 3, nebo poštou na}

_{adresu Úřad Městské části Praha 3, Havlíčkovo nám. 9/700, 130 85 Praha 3.}

_{2. Nabídky budou podány v zalepené obálce s uvedeným označením odesílatele a dále označené v levé}

_{horní části obálky nápisem: „Výběrové řízení – ……… – NEOTVÍRAT!!!“.}

_{Čl. 8}

_{Povinnosti vybraného účastníka}

_{Vybraný účastník (včetně případně v pořadí další účastník ve smyslu čl. 3 odst. 5 těchto Podmínek) je}

_{vázán svou nabídkou až do uzavření smlouvy o koupi a je povinen přistoupit k jejímu uzavření při}

_{dodržení ustanovení těchto Podmínek a organizačně technických pokynů Městské části Praha 3,}

_{obsažených zejména ve výzvě k uzavření smlouvy.}

_{Čl. 9}

_{Prohlídka předmětné nemovitosti}

_{Prohlídka nabízené nemovitosti se uskuteční dne : …….. od ……do ….. hod.}

₁₁

_{Čl. 10}

_{Závěrečná ustanovení}

_{1. Městská část Praha 3 si vyhrazuje právo výběrové řízení zrušit a odmítnout všechny předložené}

_nabídky.

_{2. Zrušení výběrového řízení a odmítnutí všech předložených nabídek uveřejní Městská část Praha 3}

_{stejným způsobem, kterým vyhlásila tyto Podmínky.}

_{3. Budou-li účastníkům doručovány písemnosti v souvislosti s těmito Podmínkami, budou doručovány}

_{buď přímo nebo zasílány prostřednictvím České pošty, s.p. doporučeně s doručenkou do vlastních rukou}

_{na adresu pro doručování, uvedené v nabídce. V případě, že písemnosti budou Českou poštou, s.p.}

_{vráceny Městské části Praha 3 jako nedoručené, považuje se za den doručení takové zásilky den, kdy byla}

_{zásilka uložena na dodací poště.}

_{4. Účastníci nemají nárok na náhradu žádných nákladů spojených s účastí ve výběrovém řízení.}

_{Podáním nabídky projevuje účastník zároveň souhlas se všemi ustanoveními těchto Podmínek a zavazuje}

_{se je dodržovat.}

₁₂

_{formulář „Prohlášení účastníka Výběrového řízení“}

_{Účastník VŘ:}

_{Jméno / Název: ..........................................................................................................................}

_{Adresa / Sídlo: ..........................................................................................................................}

_{r.č. / IČ: ..........................................................................................................................}

_{jednající (v případě právnické osoby) .......................................................................................}

_{Prohlášení účastníka Výběrového řízení}

_{k výběrovému řízení čís. ………..}

_{1. Účastník výběrového řízení (dále v textu jen „VŘ“) prohlašuje, že je v dobré finanční situaci a je}

_{schopen v případě, že bude vybrán k uzavření kupní smlouvy, dodržet své povinnosti a závazky,}

_{vyplývající ze smlouvy, zejména zaplatit řádně a včas kupní cenu za předmět prodeje tímto výběrovým}

_{řízením, včetně veškerého příslušenství.}

_{2. Účastník VŘ prohlašuje, že proti němu není vedeno řízení ve věci povinností a závazků vůči Městské}

_{části Praha 3.}

_{3. Účastník VŘ se zavazuje bezodkladně písemně oznámit Městské části Praha 3 (dále v textu jen}

_{„městská část“) všechny podstatné skutečnosti, které mají, nebo by mohly mít vliv na splnění povinnosti}

_{zaplatit kupní cenu. Tato povinnost kupujícího trvá až do úplného zaplacení kupní ceny s veškerým}

_{příslušenstvím.}

_{4. Účastník VŘ prohlašuje, že je mu znám stav nemovitosti, jejíž prodej je cílem výběrového řízení.}

_{5. Účastník VŘ prohlašuje, že plní své právní povinnosti a závazky, není v platební neschopnosti, není}

_{proti němu vedeno řízení podle zákona č. 182/2006 Sb., o Úpadku a způsobech jeho řešení (Insolvenční}

_{zákon), ve znění pozdějších předpisů, ani soudní nebo správní řízení ve věci splnění závazků vůči}

_{Městské části Praha 3.}

_{6. Účastník VŘ prohlašuje, že souhlasí s Podmínkami VŘ, které se týkají prodeje nemovitosti, a to}

_{……………. (přesná identifikace nemovitosti). Účastník VŘ se zavazuje dodržet povinnosti z Podmínek}

_{VŘ plynoucí. Účastník VŘ výslovně prohlašuje, že souhlasí se smluvními podmínkami smlouvy o koupi}

_{předmětné nemovitosti, a zavazuje se smlouvu v tomto znění a v souladu s výše uvedenými podmínkami}

_uzavřít.

_{Současně se zavazuje k úhradě kupní ceny následujícím způsobem:}

_{a. z vlastních finančních prostředků *)}

_{b. částečně z vlastních finančních prostředků a částečně úvěrem *)}

_{c. úvěrem *)}

_{a zavazuje se uzavřít smlouvu o převodu tomu odpovídajícímu vzoru.}

_{Pokud účastník VŘ nezaškrtne jednu z výše uvedených možností, je to důvod pro jeho vyřazení z}

_VŘ.